Боюсь купить проблемное офисное помещение.

Решил в Москве купить небольшое помещение под офис, нашел вариант, вроде все нормально на словах. Но чем дальше вникаю, тем больше нюансов всплывает, собственник менялся 4 раза, какие-то старые обременения. Риелтор говорит, что все решаемо, а у меня сомнения. Хочется, чтобы сделку кто-то проверил от и до. Можете, пожалуйста, порекомендовать юриста, который в этом разбирается? Или можно как-то самому все проверить?

 

Я бы сам не полез. Коммерческая недвижимость это не квартира, там подводных камней в разы больше. Даже если документы на вид чистые, могут быть старые долги, странные условия в договорах или косяки, которые потом аукнутся. Лучше перестраховаться, чем потом бегать по судам. Вот, например, юридическая компания, которая помогает с сопровождением сделки купли продажи коммерческой недвижимости https://brodskie-pravo.ru/.

 

На мой взгляд, если объект не супер сложный, то можно разобраться и самому. Заказать выписки, внимательно прочитать договор, задать вопросы продавцу. Сейчас много информации в открытом доступе. Юристы это дополнительные расходы, а гарантий все равно никто не даст.